1月18日，临港、上纸厂双双拍地，早已多次探地的华润、恒大，此番终于成功进驻宜宾主城。而他们的到来，直接为我们上演了啥叫“大佬速度”。仅仅个把月的时间，不少产品信息已经流出，特别是“料很多”的华润宜宾项目。

（以下信息仅供参考，实际情况请以华润宜宾项目的官方公告为准噢~）

第一弹：宜宾公司

在宜宾成立子公司，是外来房企入宜拿地后的常规操作，华润也不例外。记得1月拍地时，拿下临港SC-G-06-01(a)地块等382亩土地的，是华润旗下的成都润盈置业。而最新消息显示，旗下的宜宾润汇房地产开发有限公司也已注册成立。

截图来源：天眼查

第二弹：项目案名

驰骋楼市的地产大佬，往往都已形成自己的产品系。而华润宜宾项目的疑似案名——公园九里，实际上也是华润的产品系之一。

截图来源：四川政务服务网

从网上的资料看，“九里系”是华润的高端产品系，类似上海·外滩九里，既是“九里系”的开山之作，也是豪宅标杆。那么公园九里，是否意味着延续高端路线，且公园是主打亮点呢？从华润在成都、重庆的公园九里看，似乎的确如此：

一来，都有洋房、别墅类高端产品。

二来，配套都有大公园。

成都·公园九里自拥220亩星空公园，紧邻4500亩江安湖生态湿地公园、2300亩永康森林公园；重庆·公园九里紧邻2300亩中央公园。

图源：第五城公园九里、华润置地重庆公园九里公众号

那么宜宾呢？项目旁边就是白沙湖公园，而整个白沙堰景观工程全长约12公里，距离规划的挂弓山公园也不远，所以也算有不错的公园基础。

当然，最终是否叫公园九里，我们还得等待官方的进一步消息。倒是有消息显示，项目预计总投资50亿，建面约65.6万方，计划今年4月开工，所以确切消息的到来应该也快了……

截图来源：四川政务服务网

第三弹：一期楼栋位置来了

拿地之后，华润宜宾项目展开了密集的招标工作。

截图来源：华润置地网上招投标系统

而通过招标信息看，项目一期是挨着白沙翡翠城的SC-G-06-01(b)地块，这块地招标项目以住宅为主，局部沿街设商业及配套公建，住宅业态主要为T4、T6高层，共计16栋，2层地下室，局部一层。此外，项目一期还有超高层噢~

截图来源：华润置地宜宾项目招标公告

话说，一期住宅主要是高层，那二期是不是会有洋房类产品呢？

第四弹：商业名字究竟是啥？

拍地前，华润关于“宜宾市临港区万象汇商业建筑方案设计”的招标公告，引发坊间热议；而1月临港的一次会议提到“万象天地”，看上去商业案名尘埃落定；但万万没想到，2月初，华润招标公告又再现“万象汇”一词，究竟啥情况呢？

当然，万象汇也好，万象天地也罢，对于临港商业都是极大的利好。

【写在最后】

从网上资料看，华润·公园九里系列，还曾推出精装产品。而临港382亩地块体量不小，所以精装房源的到来怕也是大概率事件。不过，宜宾主城精装的市场接受度如何呢？从已有产品的销售看，似乎还不尽人意。所以接下来，精装市场究竟如何“破局”，恐怕还得认真考量。

此外，随着华润的入市，宜宾主城尤其是临港的房源量又将顺势涨一波。那么，对于今年的楼市，各位如何看呢？

（PS：华润宜宾项目消息多，那么同一天拍地的恒大纸厂项目呢？别急，今天小扒姐的“洛阳铲”暂时先挥到这里，关于恒大的“料”，我们改日再摆~）

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